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物　件　情　報

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[3003] 金沢市古府３丁目

外観

外観	間取図	広いリビング
キッチン	キッチン	キッチン
和室	２Ｆ洋室	２Ｆ洋室
主寝室

種類	中古 一戸建て （未使用住宅）
価格	3,680万円	施設負担金	無し
敷地面積	152.12�u（46.01坪）	販売区画	／
間口	約7.2ｍ	国土法
角地	非角地	用途地域	準工業地域
向き/道路幅	北・約6.0ｍ	地目	宅地
小学校	緑	現況	完成
中学校	緑	建蔽率・容積率	60%：200%
部屋数	４ＬＤＫ
間取り	［１Ｆ］ＬＤＫ18.5、和4.5、トイレ、洗面所、浴室、ファミリークローク、外部収納　［２Ｆ］主寝室8.6+ウォークインクローゼット、洋5.5、洋5.6、トイレ、サンルーム、バルコニー
建物階/建物面積	2階建／118.12�u（35.73坪）	構造	木造
建築年月	2023年8月	駐車台数	3台
電気	北電	ガス	ガス未使用（オール電化）
水道	公営	排水	下水道
引渡し日	即日	権利形態	所有権
交通手段	［北鉄バス］古府バス停より徒歩約４分	取引形態	専属専任
その他	■オール電化(エコキュート) ■食器洗い乾燥機 ■浴室暖房乾燥機 ■ＬＥＤ照明 ・古府中央公園近く、明るい新規造成地です。 ・玄関横に備えたファミリークロークはとても便利。 ・各居室収納充実。 ・二階サンルーム陽当り良好、可動式収納棚もとても便利です。 《オープンハウス開催!!　12/7(土)・12/8(日)　PM1：00〜PM5：00》　 　直接現地へご来場ください。わかりやすく物件をご案内させていただきます。 　住所：金沢市古府3-96-1
備考	・・新築 ・・プライスダウン
コメント	各居室の陽当り良好!!ファミリークロークなどの収納が盛りだくさん!!8号線、西インター近く、交通アクセス良好。駐車3〜4台可能です

株式会社あすなろ住販 　URL：http://www.asunarojyuhan.co.jp/　E-mail：toiawase1@asunarojyuhan.co.jp

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